Rhinobox in Pirna

Zwischen Dresden und der benachbarten Stadt Pirna, im Gewerbegebiet „An der Elbe“, entsteht das erste Rhinobox Premium Self Storage Center. Auf vier Etagen bietet es insgesamt 569 Lagerräume in verschiedenen Größen, von 1,8 bis 50 Quadratmeter.

Projektbeschreibung

Geplant sind 569 Einheiten, davon 20 direkt befahrbare im Erdgeschoss. Die Rhinobox Group ist Verkäuferin und Bauträgerin der einzelnen Lagerboxen. Der Baubeginn ist für das erste Quartal 2019 geplant, die Eröffnung soll im vierten Quartal 2019 erfolgen.

Gewerbeimmobilien auch für relativ geringe Summen

Als Mieter kannst du hier flexibel gestaltbaren Stauraum nutzen – und als Investor hast du die Möglichkeit, eine Immobilie zu erwerben. Wenn du bei Rhinobox kaufst, erwirbst du nicht etwa eine Beteiligung an einem Immobilienfonds oder an einer Immobiliengesellschaft, sondern einen realen Grundstücksanteil nebst Teileigentum; dies wird auch im Grundbuch eingetragen. Investitionen sind unbegrenzt möglich – von einer einzelnen Rhinobox bis zum kompletten Rhinobox Premium Self Storage Center.

Abschreibung für die Steuererklärung nutzen

Auch einen Steuervorteil kannst du dir möglicherweise durch den Kauf deiner Rhinobox sichern. Denn wenn du deine Rhinobox vermietest, erzielst du Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Die Abschreibung erfolgt über eine erhöhte AfA gem. §7 EStG., also mit ca. fünf Prozent über 20 Jahre, als Berechnungsgrundlage sind dabei ca. 90 Prozent des Kaufpreises anzusetzen. Dies ist jedoch eine unverbindliche Information und sollte mit deinem Steuerberater besprochen werden.

Regelmäßige Mietzahlungen

Die Rhinobox Group bietet dir auch einen Mietvertrag über 20 Jahre Laufzeit mit einer Option um weitere 2x 5 Jahre für deine Rhinobox. Wenn du dies wünschst, dann kannst du mit dem uns einen Mietvertrag für deine Rhinobox abschließen. Die Rhinobox Group übernimmt in diesem Fall das komplette Management um deine Box und kümmert sich auch um die Instandhaltung, Wartung und Pflege. Du musst dich um nichts selbst kümmern – und bekommst regelmäßig die vereinbarte Mietsumme auf deinem Konto überwiesen.

Pirna – eine wachsende Stadt zwischen Nationalpark und Landeshauptstadt

Das Rhinobox Self Storage Center befindet sich im Gewerbegebiet „An der Elbe“,in unmittelbarer Nähe zu Möbel Graf, Segmüller und anderen Geschäften und Unternehmen. Dieses viel frequentierte Gewerbegebiet überzeugt durch seine exzellente Lage zwischen Dresden und Pirna, direkt an der B172, und mit guter Anbindung an die Autobahnen A17 und A4.

Von der Dresdner Innenstadt ist das Rhinobox Premium Self Storage Center nur 12 Kilometer enfernt, bis zum Stadtzentrum von Pirna sind es lediglich vier Kilometer. Insgesamt leben gut 500.000 Einwohner im Umkreis von 15 Kilometern.

Rhinobox Selfstorage Standort in Pirna

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Alle Fakten zum Rhinobox Premium Self Storage Projekt in Pirna

  • 569 Rhinoboxen auf vier Etagen in verschiedenen Größen zwischen 1,8 und 50 Quadratmeter
  • davon 24 direkt befahrbare Rhinoboxen im Erdgeschoss
  • Stellplätze auf dem Gelände, überdachte Ladebereiche und extrabreite Gänge
  • elektronische Zutrittskontrolle und Videoüberwachung für hohe Sicherheit
  • Erwerbsnebenkosten: ca. 5,5 Prozent des Kaufpreises
  • Fertigstellung: viertes Quartal 2019

Projektstand

Die Baugenehmigung wurde erteilt. Der Erwerb von Rhinoboxen ist bereits möglich. Du kannst deine Rhinobox bereits auswählen und für dich reservieren lassen.

Update 17.01.2019

Die Baustelle ist eingerichtet und der Bau hat bereits begonnen.